ДомДолей
Биржа токенизированной недвижимости
Система владения недвижимостью через цифровые доли без управления, операционной и индивидуальной юридической нагрузки.
Недвижимость в вашем капитале работает по правилам системы без вашего участия.
Контакт используется для приглашения на платформу и передачи регламентной информации.
Недвижимость как актив перегружена управлением и недоступна как класс
Классическая модель владения устроена так, будто владелец обязан:
- —управлять объектом самостоятельно;
- —входить крупным неделимым капиталом;
- —принимать неликвидность как норму.
Владение, управление, юридическое оформление и вход объединены в одну сложную и закрытую модель.
В результате недвижимость:
- —трудно включить и масштабировать в структуре капитала;
- —невозможно гибко входить и выходить.
ДомДолей разделяет владение и управление и делает доступ к недвижимости структурным, а не зависящим от размера капитала.
Как работает владение
Стандартный сценарий владения
Вход
Регистрация и верификация. Покупка цифровой доли выбранного объекта.
Владение
Доля оформлена в виде цифрового финансового актива в рамках действующего законодательства и учитывается в цифровом реестре. Отображается состояние доли и объекта.
Экономическое участие
Фактический результат использования объекта распределяется пропорционально долям. Платформа фиксирует данные и операции и не формирует ожиданий.
Выход
Выход из владения осуществляется по правилам систем���� — без индивидуальных переговоров и ручных процедур.
Пользователь владеет юридически закреплённой долей. Система управляет объектом и обеспечивает исполнение прав в рамках заданных правил.
Недвижимость как актив
ДомДолей работает с недвижимостью как с финансовым активом в структуре капитала, а не как с объектом для управления.
Актив:
- —включается в портфель через стандартную долю;
- —учитывается и обслуживается на уровне системы;
- —не требует операционного участия владельца;
- —подчиняется фиксированным правилам владения и выхода.
Недвижимость присутствует в капитале и не превращается в отдельную деятельность.
ДомДолей — новая форма владения недвижимостью
Платформа находится на этапе запуска.
Мы формируем пул первых пользователей.